1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.5万円/㎡
前年比+9.2%
川崎市高津区
57.8万円/㎡
前年比-14.3%
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溝の口セントラルマンション
神奈川県川崎市高津区久本三丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩9分
1974年築 / 8階建 / 137戸 / SRC造
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価格偏差値
40.7
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
4,200万円
64.8万円/㎡
3,301
3,900
4,500
5,099
AI査定結果
推定相場価格
4,200万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,900万円〜4,500万円
60.2万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月2日
溝の口セントラルマンション
4,480万円（69.1万円/㎡）/ 4階 / 64.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴76件の平均平米単価は68.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 4,480万円 | 69.1万円 | 4階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/12 | 2,880万円 | 74.0万円 | 4階 | 38.93㎡ | 2K | 東 |
| 2026/02/07 | 3,180万円 | 64.2万円 | 2階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/17 | 2,480万円 | 71.8万円 | 2階 | 34.56㎡ | 1DK | 東 |
| 2026/01/07 | 2,980万円 | 76.5万円 | 4階 | 38.93㎡ | 2K | 東 |
| 2025/11/20 | 3,280万円 | 84.3万円 | 4階 | 38.93㎡ | 2K | 東 |
| 2025/11/02 | 3,330万円 | 85.5万円 | 4階 | 38.93㎡ | 2K | 東 |
| 2025/10/31 | 3,180万円 | 64.2万円 | 1階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/09 | 2,880万円 | 69.0万円 | 5階 | 41.76㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/30 | 3,080万円 | 73.8万円 | 7階 | 41.76㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 3,480万円 | 89.4万円 | 4階 | 38.93㎡ | 2K | 東 |
| 2025/06/22 | 3,280万円 | 66.3万円 | 2階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,990万円 | 51.0万円 | 3階 | 78.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 3,780万円 | 67.6万円 | 2階 | 55.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 4,380万円 | 67.6万円 | 4階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 2,490万円 | 59.6万円 | 8階 | 41.76㎡ | 2DK | - |
| 2024/11/24 | 2,780万円 | 71.4万円 | 7階 | 38.93㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 3,380万円 | 68.3万円 | 2階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 4,180万円 | 53.4万円 | 3階 | 78.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 2,880万円 | 74.0万円 | 7階 | 38.93㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/13 | 4,680万円 | 72.2万円 | 8階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 2,880万円 | 74.0万円 | 7階 | 38.93㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/03 | 2,980万円 | 76.5万円 | 7階 | 38.93㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/13 | 4,580万円 | 70.7万円 | 4階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 3,900万円 | 49.8万円 | 7階 | 78.27㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/20 | 2,730万円 | 55.2万円 | 2階 | 49.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/11 | 3,380万円 | 68.3万円 | 6階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 2,899万円 | 69.4万円 | 4階 | 41.76㎡ | 2K | 東 |
| 2024/05/07 | 3,480万円 | 70.3万円 | 6階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,390万円 | 68.5万円 | 8階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 4,280万円 | 54.7万円 | 3階 | 78.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 3,680万円 | 74.3万円 | 6階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,880万円 | 62.8万円 | 5階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 2,590万円 | 66.5万円 | 4階 | 38.93㎡ | 2K | 東 |
| 2024/02/27 | 2,599万円 | 66.8万円 | 4階 | 38.93㎡ | 2K | 東 |
| 2024/02/22 | 3,980万円 | 51.2万円 | 7階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 4,980万円 | 64.0万円 | 5階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 2,899万円 | 69.4万円 | 4階 | 41.76㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/12 | 2,590万円 | 66.5万円 | 4階 | 38.93㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/04 | 2,590万円 | 66.5万円 | 2階 | 38.93㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/26 | 2,999万円 | 71.8万円 | 4階 | 41.76㎡ | 2K | 東 |
| 2024/01/20 | 2,999万円 | 71.8万円 | 4階 | 41.76㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/16 | 2,690万円 | 69.1万円 | 4階 | 38.93㎡ | 2K | 東 |
| 2024/01/12 | 2,690万円 | 69.1万円 | 4階 | 38.93㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/06 | 2,790万円 | 71.7万円 | 4階 | 38.93㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,099万円 | 74.2万円 | 4階 | 41.76㎡ | 2K | 東 |
| 2023/12/26 | 2,790万円 | 71.7万円 | 4階 | 38.93㎡ | 2K | 東 |
| 2023/12/26 | 2,699万円 | 69.3万円 | 2階 | 38.93㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/10 | 5,180万円 | 66.6万円 | 5階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,480万円 | 57.6万円 | 7階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,890万円 | 74.2万円 | 4階 | 38.93㎡ | 2K | 東 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 54.1万円 | 6階 | 49.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/17 | 3,980万円 | 61.4万円 | 8階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 2,980万円 | 60.2万円 | 6階 | 49.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/06 | 3,099万円 | 74.2万円 | 4階 | 41.76㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/06 | 2,890万円 | 74.2万円 | 4階 | 38.93㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/02 | 2,799万円 | 71.9万円 | 2階 | 38.93㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/09/29 | 3,480万円 | 70.3万円 | 7階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 2,999万円 | 77.0万円 | 4階 | 38.93㎡ | 2K | 東 |
| 2023/09/26 | 4,490万円 | 57.4万円 | 8階 | 78.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 3,180万円 | 56.9万円 | 1階 | 55.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 2,999万円 | 77.0万円 | 4階 | 38.93㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/06 | 4,490万円 | 57.4万円 | 8階 | 78.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 3,390万円 | 81.2万円 | 4階 | 41.76㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/29 | 3,280万円 | 58.7万円 | 1階 | 55.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,490万円 | 83.6万円 | 4階 | 41.76㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,190万円 | 81.9万円 | 4階 | 38.93㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,899万円 | 74.5万円 | 2階 | 38.93㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,480万円 | 62.3万円 | 1階 | 55.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,380万円 | 60.5万円 | 1階 | 55.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,390万円 | 81.2万円 | 4階 | 41.76㎡ | 2K | 東 |
| 2023/08/05 | 3,190万円 | 81.9万円 | 4階 | 38.93㎡ | 2K | 東 |
| 2023/07/08 | 3,490万円 | 83.6万円 | 4階 | 41.76㎡ | 2K | 東 |
| 2023/06/15 | 4,150万円 | 53.4万円 | 5階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 4,780万円 | 61.1万円 | 8階 | 78.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 2,299万円 | 66.5万円 | 5階 | 34.56㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は53.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、川崎市高津区では14.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は川崎市高津区の平均と比較して19.6%割高です。
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神奈川県川崎市高津区千年
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